Il lotto si integra all’interno del tessuto industriale del territorio di Isola della Scala, tra via Trezza e via Pompei. Il terreno manifesta una forte predisposizione ad accogliere nuove attività industriali, relazionandosi con le realtà già preesistenti.
La zona è ben fornita di servizi, in particolare modo viari e di connessioni stradali.
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